Mái che Buly là một trong những giải pháp che nắng, che mưa linh hoạt và hiện đại nhất hiện nay. Với cơ chế kéo – thu tiện lợi, thiết kế gọn gàng và độ bền cao, loại mái này được ứng dụng rộng rãi trong nhà phố, quán cà phê, nhà hàng và biệt thự sân vườn.
Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng, mái che Buly vẫn có thể gặp các vấn đề như: kẹt trục, rách bạt, đứt dây kéo, motor không hoạt động hoặc phát ra tiếng kêu khi quay. Phần lớn những lỗi này có thể tự xử lý tại nhà, nếu bạn nắm được nguyên nhân và cách khắc phục đúng cách.
Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết từ nguyên nhân gây hư hỏng, cách sửa các lỗi thường gặp, đến mẹo bảo dưỡng định kỳ, giúp bạn tiết kiệm chi phí và kéo dài tuổi thọ mái che Buly thêm nhiều năm sử dụng.
Nguyên Nhân Mái Che Buly Bị Hư Hỏng
Hiểu rõ nguyên nhân giúp bạn xác định đúng vấn đề, tránh sửa sai hoặc gây hư hại thêm cho hệ thống mái.
Dưới đây là 4 nhóm nguyên nhân chính khiến mái che Buly bị hư hỏng phổ biến hiện nay.
1. Sử dụng lâu ngày mà không bảo dưỡng
Đây là nguyên nhân chiếm đến hơn 60% các trường hợp hư hỏng.
Khi mái hoạt động thường xuyên mà không được vệ sinh hay tra dầu, bụi bẩn bám vào trục quay và dây kéo sẽ làm tăng ma sát, khiến việc kéo – thu mái trở nên nặng hơn.
Dần theo thời gian, vòng bi khô dầu hoặc rỉ sét khiến mái phát ra tiếng kêu khó chịu.
Nếu tiếp tục sử dụng trong tình trạng này, trục có thể bị mòn hoặc gãy, dẫn đến phải thay mới toàn bộ bộ phận kéo.
Kinh nghiệm: Nên tra dầu mỡ chuyên dụng (như WD-40, dầu silicone) 3–6 tháng/lần để trục và dây vận hành êm ái.
2. Tác động từ thời tiết nắng mưa thất thường
Khí hậu Việt Nam với nhiệt độ cao và mưa lớn khiến mái che Buly phải chịu co giãn liên tục.
- Nắng nóng làm bạt giãn, mất độ căng ban đầu.
- Mưa lớn khiến nước đọng trên mái, tăng tải trọng, lâu dần làm bạt chùng hoặc rách góc.
- Gió mạnh (đặc biệt khu vực ven biển hoặc sân thượng cao tầng) có thể khiến trục buly lệch, hoặc dây kéo bị xoắn.
Theo khảo sát của Savico Home (2025), cứ 10 mái che ngoài trời thì có 3 mái bị ảnh hưởng bởi điều kiện thời tiết cực đoan, nếu không được bảo vệ hoặc thu gọn đúng cách.
3. Lỗi thi công sai kỹ thuật ban đầu
Một lỗi ít người để ý là thi công mái không đúng độ dốc hoặc sai cân trục.
Khi trục buly bị lệch chỉ 1–2°, lực kéo sẽ không phân bố đều, dẫn đến tình trạng:
- Một bên mái chùng xuống nhanh hơn.
- Dây kéo bị mài mòn nhanh ở rãnh trục.
- Bạt kéo ra bị lệch, dễ bung mép.
Ngoài ra, một số đơn vị thi công dùng khung sắt thường thay vì thép sơn tĩnh điện hoặc inox, khiến mái rỉ sét và kẹt trục chỉ sau 1–2 mùa mưa.
Lưu ý: Khi thi công, nên yêu cầu kỹ thuật viên đo độ nghiêng từ 10–15°, đảm bảo thoát nước tốt và mái kéo – thu êm hơn.
4. Thói quen sử dụng sai của người dùng
Không ít người vô tình khiến mái nhanh hư mà không biết:
- Kéo mái khi trời gió mạnh hoặc mưa lớn.
- Không thu mái khi bão đến, dẫn đến bạt bị gió cuốn rách.
- Dùng lực tay quá mạnh khi quay, khiến dây bị giãn hoặc tuột khỏi rãnh.
Những thói quen này nếu lặp lại thường xuyên sẽ làm hư hại dây kéo, lệch trục, và thậm chí hỏng cả motor trong mái che tự động.
Các Lỗi Thường Gặp Ở Mái Che Buly & Cách Xử Lý
Sau khi biết nguyên nhân, dưới đây là 5 lỗi phổ biến nhất mà mái che Buly thường gặp — kèm hướng dẫn tự khắc phục tại nhà nếu bạn là người khéo tay và có dụng cụ cơ bản.
1. Mái Che Buly Bị Kẹt Khi Kéo Hoặc Thu
Biểu hiện: quay tay nặng, mái không di chuyển hoặc dừng giữa chừng.
Nguyên nhân:
- Dây kéo bị rối, quấn sai chiều.
- Trục khô dầu hoặc bị rỉ sét.
Cách khắc phục:
- Ngừng kéo ngay, tránh dùng lực mạnh.
- Mở hộp trục ra, dùng dầu bôi trơn chuyên dụng để xịt đều vào 2 đầu trục.
- Xoay tay quay nhẹ nhàng 5–10 vòng để dầu lan đều.
- Nếu dây bị rối, nới lỏng và cuốn lại đúng chiều ròng rọc.
Mẹo nhỏ: Với mái motor, hãy ngắt điện trước khi sửa để đảm bảo an toàn.
2. Bạt Mái Buly Bị Rách, Bung Mép Hoặc Phai Màu
Nguyên nhân:
- Do gió lớn, va chạm vật cứng, hoặc bạt giãn sau thời gian dài.
- Chất lượng bạt thấp, không phủ chống tia UV.
Cách xử lý:
- Nếu vết rách < 20 cm: dán bằng keo chống thấm PVC hoặc vá bằng miếng bạt cùng loại.
- Nếu vết rách lớn hoặc bạt mục: thay bạt mới để tránh rách lan.
- Nên chọn bạt Hàn Quốc phủ nano dày 0.45–0.5mm, tuổi thọ trung bình 7–10 năm.
Lưu ý thực tế: Không nên dùng bạt thường ngoài trời, vì sau 6 tháng sẽ bị bạc màu và thấm nước.
3. Dây Kéo Mái Che Buly Bị Đứt Hoặc Lỏng
Nguyên nhân: dây bị mòn do ma sát, hoặc lắp sai chiều.
Cách xử lý:
- Thay dây cáp mới (loại đường kính 4–6 mm, chịu lực cao).
- Quấn dây theo hướng cùng chiều kim đồng hồ với trục buly.
- Xiết chặt đầu dây để đảm bảo khi quay không trượt.
Mẹo kỹ thuật: Nếu bạn không rành cơ khí, hãy gọi kỹ thuật viên – vì việc lắp sai hướng dây có thể làm mái kéo ngược hoặc kẹt trục.
4. Mái Kêu To Khi Quay Tay
Nguyên nhân: vòng bi khô dầu hoặc dính bụi.
Cách xử lý:
- Xịt dầu bôi trơn (WD-40) vào vòng bi hai đầu trục.
- Lau sạch bằng khăn khô và quay thử nhẹ.
- Nếu tiếng kêu vẫn còn, có thể vòng bi đã mòn, cần thay mới.
Theo kinh nghiệm thi công, nên kiểm tra vòng bi mỗi 6 tháng để đảm bảo chuyển động êm.
5. Mái Che Không Căng, Bị Chùng Khi Kéo Ra
Nguyên nhân: dây kéo lỏng hoặc bạt bị giãn sau thời gian dài.
Cách khắc phục:
- Xiết lại ốc cố định đầu dây.
- Căn chỉnh lại độ nghiêng khung 10–12° để mái căng hơn.
- Nếu bạt đã lão hóa, nên thay bạt mới để đảm bảo thẩm mỹ và khả năng thoát nước.
Hướng Dẫn Bảo Dưỡng Mái Che Buly Đúng Cách
Bên cạnh việc sửa chữa khi hư hỏng, việc bảo dưỡng định kỳ giúp mái che Buly vận hành ổn định, kéo dài tuổi thọ và tránh chi phí phát sinh không đáng có. Dưới đây là các bước bảo dưỡng cơ bản mà bạn nên thực hiện định kỳ 3–6 tháng/lần.
1. Vệ sinh định kỳ
- Bạt mái: Dùng khăn mềm hoặc bàn chải lông mịn cùng nước xà phòng loãng để lau sạch bụi bẩn, rêu mốc. Tránh dùng hóa chất mạnh như xăng, cồn hoặc thuốc tẩy, vì chúng có thể làm bay màu và giảm độ bền của bạt.
- Khung & trục: Dùng khăn khô lau sạch nước mưa, bụi hoặc dầu bám. Nếu khung bằng inox 304, có thể dùng dung dịch chuyên dụng để đánh bóng định kỳ.
Mẹo nhỏ: Sau khi vệ sinh, nên để mái khô hoàn toàn rồi mới thu lại, tránh hơi ẩm gây nấm mốc hoặc rỉ sét trục.
2. Tra dầu bôi trơn trục quay
Trục quay và vòng bi là “trái tim” của mái Buly.
- Sử dụng mỡ bôi trơn hoặc dầu silicone spray để tra vào hai đầu trục và vị trí bánh răng.
- Thực hiện sau mỗi mùa mưa, hoặc khi cảm thấy kéo mái nặng tay.
- Với mái tự động, có thể dùng dầu chống rỉ để bảo vệ motor.
Gợi ý: Các loại dầu như WD-40, 3M hoặc Castrol Spray là lựa chọn tốt, giúp giảm ma sát và hạn chế tiếng ồn.
3. Kiểm tra dây kéo & ốc vít cố định
- Sau một thời gian sử dụng, dây kéo có thể giãn hoặc tuột khỏi rãnh.
- Hãy kiểm tra độ căng dây, siết lại các đầu ốc giữ trục, chốt treo và khung.
- Nếu mái lắp ở nơi nhiều gió, nên dùng ốc inox chống rỉ và gia cố dây căng phụ hai bên.
4. Bảo quản khi thời tiết xấu
- Khi có mưa bão, gió mạnh trên cấp 8, nên thu toàn bộ mái để tránh gió cuốn rách hoặc gãy trục.
- Nếu mái có motor, ngắt điện nguồn khi không sử dụng lâu ngày.
- Che phủ phần trục bằng bạt hoặc nắp nhựa khi trời mưa kéo dài.
Thực tế: Nhiều người quên thu mái trong bão, khiến bạt bị giật mạnh dẫn đến bung khung và hư toàn bộ dây Buly — chi phí sửa có thể gấp 3 lần so với bảo dưỡng định kỳ.
Khi Nào Nên Gọi Đơn Vị Sửa Chữa Chuyên Nghiệp
Dù bạn có thể tự xử lý lỗi nhỏ, nhưng có những tình huống không nên tự sửa, vì có thể khiến hệ thống hư nặng hơn hoặc mất an toàn.
Hãy liên hệ kỹ thuật viên chuyên sửa mái Buly trong các trường hợp sau:
- Mái không hoạt động dù motor vẫn có điện.
→ Có thể bo mạch hoặc hộp giảm tốc bị hỏng. - Trục bị lệch, mái kéo nghiêng một bên.
→ Cần cân chỉnh lại toàn bộ hệ thống dây và khung. - Bạt rách trên 30 cm hoặc bung toàn bộ mép.
→ Cần tháo mái, ép lại mí hoặc thay bạt mới. - Tiếng ồn lớn dù đã tra dầu.
→ Vòng bi mòn hoặc trục cong, cần thay linh kiện.
- Mái không hoạt động dù motor vẫn có điện.
Lời khuyên:
Khi gọi thợ, hãy yêu cầu báo giá và mô tả nguyên nhân trước khi sửa. Điều này giúp bạn dễ kiểm soát chi phí và tránh bị thay linh kiện không cần thiết.
Bảng Giá Tham Khảo Dịch Vụ Sửa Mái Che Buly 2025
Ghi chú:
- Giá có thể thay đổi ±10% tùy khu vực (TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai).
- Công trình lớn trên 20m² thường được giảm giá 5–10%.
- Một số đơn vị miễn phí kiểm tra và vệ sinh trục lần đầu khi ký hợp đồng bảo trì.
Kết Luận: Bảo Dưỡng Đúng – Mái Che Buly Bền Lâu Hơn 5 Năm
Một mái che Buly được bảo dưỡng đúng cách có thể sử dụng tới 10–12 năm, thậm chí lâu hơn.
Ngược lại, nếu bỏ qua việc vệ sinh và tra dầu định kỳ, mái sẽ xuống cấp nhanh chỉ sau 2–3 mùa mưa nắng.
Tóm lại:
- Kiểm tra dây và trục mỗi 3 tháng.
- Tra dầu bôi trơn sau mỗi mùa mưa.
- Thay bạt mới khi có dấu hiệu phai màu hoặc thấm nước.
- Gọi kỹ thuật khi có dấu hiệu kẹt, rách hoặc nghiêng mái.
Đừng để lỗi nhỏ thành chi phí lớn!
Liên hệ đơn vị sửa mái che Buly uy tín để được khảo sát – tư vấn – bảo dưỡng tận nơi, đảm bảo mái hoạt động êm, đẹp và an toàn quanh năm.
FAQ – Câu Hỏi Thường Gặp Về Sửa Mái Che Buly
1. Bao lâu nên bảo dưỡng mái che Buly một lần?
Nên kiểm tra và vệ sinh định kỳ 3–6 tháng/lần, đặc biệt sau mùa mưa hoặc bão.
2. Bạt mái bị rách nhỏ có cần thay không?
Nếu rách dưới 20 cm, có thể vá tạm bằng keo PVC. Nhưng nếu phai màu hoặc mục mép, nên thay bạt mới để tránh lan vết rách.
3. Mái phát tiếng kêu lớn khi quay là do đâu?
Do trục hoặc vòng bi khô dầu. Hãy tra dầu bôi trơn hoặc gọi kỹ thuật nếu vẫn còn tiếng.
4. Có thể tự sửa dây kéo bị đứt không?
Có thể, nếu bạn hiểu cơ chế quấn dây. Tuy nhiên, lắp sai chiều dễ làm hỏng trục, nên nhờ kỹ thuật viên hỗ trợ.
5. Mái che Buly motor tự động bị kẹt – có cần thay motor không?
Không hẳn. Nhiều trường hợp chỉ cần vệ sinh, thay dầu hoặc thay cảm biến giới hạn là chạy bình thường.
